Архив рубрики: Трудовые споры

Рейдерский захват

Bookmark and Share

 

Люди, стремящиеся присвоить чужие богатства, недвижимость, имуществом или идеи, существовали всегда. В современном мире бизнеса и финансов деятельность, направленная на силовое поглощение предприятия наперекор его руководителям или собственникам, называется рейдерством. Рейдеры гордо именуются пиратами 21-го века, а рейдерский захват компаний стал обычным явлением. Ежедневно сотни предприятий продаются и покупаются, причем часто эти операции носят незаконный характер. Грамотно юридически оформленный рейдерский захват очень сложно оспорить в суде, а благодаря использованию множества подставных фирм-однодневок вычислить реального заказчика операции практически невозможно.

Компании, решившиеся на рейдерский захват, используют определенные технологии и их комбинации:

- Взаимодействие с собственниками. Переговоры и манипуляции с владельцами бизнеса могут переходить в шантаж, силовое и психологическое давление, а также «стравливание» их между собой.

- Привлечение органов власти. В рейдерской компании всегда есть человек, отвечающий за налаживание отношений с правоохранительными органами, а также местным самоуправлением.

- Управление СМИ. Это, в первую очередь, формирование нужного общественного мнения, путем создания слухов и контроля информационных потоков.

Риски при покупке квартиры

Bookmark and Share

 

Риски при покупке квартиры зависят от того, к какому типу относится приобретаемое жилье: первичное или вторичное. При покупке квартиры на первичном рынке жилья могут возникнуть следующие ситуации:

- «замороженное» строительство либо дом и вовсе не начинали строить;

- двойная продажа одной и той же квартиры;

- застройщик расторгает договор с возвратом обесценившихся денег;

- качество построенного жилья или его планировка не соответствует заявленным ранее;

- на ремонт квартиры потребуется значительное количество средств.

Федеральный закон не защищает потребителя, в случае возникновения одного или нескольких из вышеперечисленных рисков.

Риски при покупке квартиры на вторичном рынке жилья:

- квартиру продают по поддельным документам, а сам собственник не в курсе проводимой сделки;

- не учтенные интересы третьих лиц, имеющих отношение к данной квартире;

- наличие недееспособных собственников жилья;

- продажа жилья, находящего в залоге или под арестом;

- имеются прописанные в квартире лица, которые в ней не проживают.

Риски при покупке квартиры могут быть значительно снижены, если обратиться к профессиональным риелторам, которые успешно и стабильно работают на рынке недвижимости. Также необходимо проверить репутацию компании-застройщика, если это первичное жилье. При покупке квартиры на вторичном рынке лучше иметь дело с самим хозяином квартиры и тщательно проверять все документы.

Слияние юридического лица

Bookmark and Share

Одним из способов реорганизации предприятий является слияние юридического лица. Существует несколько видов реорганизации предприятия путем слияния.

- Слияние компаний, которые работают в одной отрасли, называется горизонтальным. Его целью является расширение своей доли капитала или продукции на рынке и устранение своих конкурентов.

- Возможно слияние юридического лица со своими поставщиками или же со своими потребителями. В этом случае преследуется цель, которая заключается в обеспечении своей компании сырьем или же сбытом своей продукции.

- Реорганизация предприятия может произойти путем слияния компаний, осуществляющих разные виды деятельности. Цель данной реорганизации – рассредоточить капитал между разными объектами вложений. В результате таких действий снижаются экономические риски.

При слиянии юридического лица, наряду с другими необходимыми документами, предоставляется передаточный акт, а не разделительный баланс. Если он будет отсутствовать, то в регистрации может быть отказано. Если в процессе реорганизации путем слияния возникнет ситуация, которая приведет к тому, что кто-то из юридических лиц будет пытаться доминировать или ограничивать конкуренцию, то государственная регистрация может быть признана не действительной. Это решается через суд по иску, который предъявит монопольный орган.

Сообщение об открытии/закрытии счета в ИФНС (налоговую) и фонды

Bookmark and Share

 

Сообщение об открытии/закрытии счета в ИФНС (налоговую) и фонды подается, если счет открыт субъектом, осуществляющим предпринимательскую деятельность. Извещение направляется в налоговую службу в течение недели с момента открытия счета. Для ИФНС важными являются только те счета, которые предназначены для ведения предпринимательской деятельности.

Уведомления подаются в виде заполненной формы , разработанной и утвержденной налоговым законодательством РФ. Они предоставляются в двух экземплярах лично или через доверенное лицо, на которое была оформлена соответствующая доверенность. Также возможна отправка заказным письмом или передача в электронном виде по сети интернет.

Сообщение об открытии/закрытии счета в ИФНС (налоговую) и фонды должно быть направленно своевременно, так как в противном случае налагается штраф.
Извещение в фонды также оформляется в двух экземплярах, один экземпляр возвращается заявителю после проставления отметки фонда о получении.
Уведомление в Фонд социального страхования (ФСС) от открытии/закрытии счета необходимо предоставить по месту регистрации. Предприниматели, не имеющие в штате работников, такие уведомления не предоставляют.

Сообщение об открытии/закрытии счета в ИФНС (налоговую) и фонды оформляется как на счета в рублях, так и в валюте. Порядок предоставления уведомлений является единым для обоих видов счетов.

Справка об отсутствии задолженности из ИФНС

Bookmark and Share

Возникают ситуации, когда необходимо представить такой документ, как справка об отсутствии задолженности из ИФНС. Она необходима в случае постановки на учет в другой Налоговый орган, для участия в тендере, для получения лицензии и др. Иногда ее заказывают руководители предприятий для проверки работы бухгалтерии. Без нее не обойтись в случае закрытия или реорганизации предприятия.

Справка об отсутствии задолженности из ИФНС выдается по запросу, который необходимо правильно и грамотно оформить. Стандартного бланка не существует, поэтому в ней необходимо отразить реквизиты организации.

Заявление подается в Налоговую организацию в соответствующий отдел. Обращаться следует в тот орган, в котором производилась постановка на налоговый учет. Справка об отсутствии задолженности из ИФНС готовится в течение 10 рабочих дней. Если по данному заявителю не было обнаружено задолженностей, то в ней это будет отмечено.

Справка об отсутствии задолженности из ИФНС выдается бесплатно. Если вы сомневаетесь в том, что у организации нет задолженности перед бюджетом, рекомендуется сначала заказать в ифнс справку по форме 39-1, она изготовляется 5 дней, в ней Вы увидите расшифровку по налогам — долги, пени, штрафы, после оплаты долгов подаете запрос на справку об отсутствии задолженности через 5дней, тк платежи разносят по организациям в ифнс в течении 3-5 дней.

Срок давности привлечения к материальной ответственности

Bookmark and Share

 

Срок давности привлечения к материальной ответственности – это истекшее время, прошедшее с момента совершения преступления. Это определяется законом РФ. Работник привлекается к материальной ответственности руководителям предприятия в случаях, если он:

- Нанес порчу имуществу предприятия или уничтожил его.

- Потерял материальные ценности, принадлежащие предприятию.

- Недобросовестно относился к своим трудовым обязанностям, в результате чего произошла недостача денежных средств.

- Потери документов.

Могут быть и другие причины возмещения работником материального ущерба.

Руководитель предприятия назначает срок, в течение которого виновный должен возместить ущерб. Если срок давности привлечения к материальной ответственности работника, назначенный руководителем в соответствие с действующим законодательством, истек, он имеет право обратиться в суд.

Через судебные органы взыскание ущерба может быть осуществлено, если:

- Работник отказывается возмещать материальный ущерб

- Виновный уволился, но дал обязательство о возмещении ущерба и не соизволит его выполнять.

- Истек месячный срок давности привлечения к материальной ответственности.

При обращении в суд руководитель предприятия подает иск, к которому прикладываются соответствующие документы и материалы, подтверждающие проведение проверки.

Сроки давности привлечения к уголовной ответственности

Bookmark and Share

 

Сроки давности привлечения к уголовной ответственности – это тот период времени, в течение которого произошло преступление, но его виновник не был осужден. Также он был осужден судебными органами, но приговор еще не вступил в законную силу. Для применения срока давности должно быть наличие 2-х условий:

- Сроки, которые были установлены, истекли.

- Нет таких причин, способных эти сроки нарушить.

Сроки давности привлечения к уголовной ответственности бывают разных категорий, и виновник может быть не осужден, несмотря на степень тяжести совершенного преступления, если сроки по нему истекли. Степень тяжести произошедшего преступления может быть небольшой, средней, тяжкой и особо тяжкой. Соответственно сроки по ним будут: 2,6,10 и 15 лет.

Сроки давности привлечения к уголовной ответственности вступают в законную силу сразу же после того, как произошло преступление. Если виновное лицо снова совершило преступление, сроки давности, которые были установлены ранее, не прерываются. Каждое отдельное совершенное преступление имеет свой конкретный срок давности и начисляется он отдельно. Если виновник пытается уклоняться от проходящего следствия или суда — приостанавливается и течение давности. После задержания подозреваемого, оно снова восстанавливается.

Услуги бухгалтера

Bookmark and Share

Ни одно предприятие не может обойтись без услуги бухгалтера, так как ведение бухгалтерского и налогового учета обязательно для всех организаций. Многие предприятия имеют штатные единицы квалифицированных работников, отвечающих за эту работу. Некоторые организации обращаются в компании, предоставляющие услуги по ведению бухгалтерского и налогового учета. Там работают профессиональные бухгалтеры, имеющие определенный опыт по обслуживанию и восстановлению бухгалтерского учета. В этом есть свои положительные стороны:

- Услуги бухгалтера предприятию обойдутся дешевле, чем брать его в штат и платить официальную заработную плату.

- К каждому клиенту осуществляется индивидуальный подход.

- Возможность предоставления удаленной работы.

- Ведение бухгалтерского и налогового учета автоматизировано.

При таком варианте предприятие оплачивает только услуги бухгалтера, а заработная плата и все налоги, а также отпускные и больничные оплачивает компания. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств у бухгалтера, его заменит другой специалист компании и это никоим образом не отразиться на деятельности предприятия. Компания дает гарантии по безупречному ведению бухгалтерского и налогового учета и своевременной сдаче отчетности.

Услуги ипотечного брокера

Bookmark and Share

Ипотечный брокер – человек, знающий тонкости кредитования под залог имущества в разных банках, их предложения и условия, процентную ставку и за определенную плату помогает быстро и легко оформить ипотеку. Сегодня такие специалисты пользуются популярностью, ведь ипотечное кредитование с каждым годом растет, а пройти все процедуры и нюансы при оформлении самостоятельно не таaк просто. Ипотечный брокер помогает выбрать максимально выгодное предложение от банков, собрать необходимые документы и грамотно их оформить.

Чаще всего ипотечный брокер – это юридическое лицо, но существуют частные предприниматели, занимающиеся ипотечным брокериджем. В основном данным видом деятельности занимаются риелторы при агентствах недвижимости, но можно выделить и самостоятельные организации.

Ипотечный брокер должен быть коммуникабельным, знать рынок недвижимости и ориентироваться в ипотечных программах различных банков. Стоимость услуг ипотечного специалиста сегодня абсолютно приемлема. Это может быть фиксированная сумма или же процентная ставка от взятого кредита. Главные преимущества при обращении к ипотечному брокеру является экономия сил и времени, краткосрочность оформления документации и выбор максимально выгодного варианта.

Учет при УСНО

Bookmark and Share

С 1 января текущего года, предприятия, которые избрали для себя упрощенную систему налогообложения, должны вести учет при усно и бухгалтерский учет в полном объеме. Это регламентируется законом о бухгалтерском учете под номером 402-Ф3.

Несмотря на то, что он уже действует с начала этого года, восстанавливать учет за предыдущие периоды не придется. Для более точной и достоверной информации рекомендуется на предприятии провести инвентаризацию. Но если там не велся учет по остаткам на счетах, учет в бухгалтерии придется восстановить. Для отчетности вполне достаточно использовать остатки на начало января 2013 года. А те графы, которые касаются предыдущего периода не заполнять и ставить прочерки. После этого учет при УСНО необходимо вести в полном объеме.

При том, что произошли изменения в ведении бухгалтерского учета, сроки сдачи отчетности остались прежними. То есть за период январь-март 2014 года необходимо сдать отчет по итогам работы предприятия за 2013 год. В него должен будет входить бухгалтерский баланс и отчеты по финансовой деятельности предприятия со всеми необходимыми приложениями, также декларация в связи с применением упрощенной системой налогообложения на основании учета при усно. Этот закон не распространяется на деятельность индивидуальных предпринимателей, у них отчетность ведется в прежнем порядке.